租房攻略及网站推荐

西班牙租房主要有两种类型：Habitación和Piso,也就是合租房间与整租公寓。

合租公寓：合租房一般为三居室到五居室，当你看到招租信息的时候，往往只剩一间或两间房间了。除开单间的房费外，需要和室友平摊水电网等公共支出。合租房所签订的租房合同上只有单个租客和房东的个人信息，无须其他租客到场。

整租公寓：整租房房源则可能小到单身公寓，大到五居室，房屋处于完全闲置的状态，需要自己组团租房。整租房与合租房最大的区别是，签订合同时，必须提供所有租客的个人信息，且交付整间公寓的费用，且每个月房租需要所有租客将房费集齐后一同转账或现金支付。整租公寓的潜在风险在于，如果其中一位房客中途退租，那么其余房客需要共同分担这个租金缺口，因此整租一间公寓最好是相互间比较熟知的朋友，并且大家的留学时间很接近。

1.Idealista/Fotocasa等正规的租房网站。

2.留学群内发布的招租信息。

3.房屋中介，房源多为整租公寓。

4.Facebook房源推广号，室友多为欧美人。

5.大学公寓及校园论坛/校园房源公布网站

6.街边小广告 别嫌弃，很多非中介房子真的会在路边贴小广告！

首先，大家要铭记于心的是，租房是个双向选择的过程。你看房的时候，房东/室友会暗搓搓在心里给你打分。所以，咱们去看房的时候，咱们也别只顾看房子，也需要留意房东和未来室友的言行举止。

比如，如果某个房东接待你看房的时候迟到很久，穿着邋遢，待人没有礼貌、没有耐心，答非所问，说明自身素质和受教育程度并不高。如果你真的遇到了，那么建议谨慎考虑。因为和这样的房东签合同后，可能面临退租时故意不退还押金，或者恶意加收清洁费的糟心事儿。

同样的，对于同学们而言，尤其是在马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚这些房源紧俏的城市。如果看中了一套房，希望给房东留下好印象，愿意把房租给自己的话，我们看房的时候记得尽量避免穿着过于随意，迟到很久的状况。如果实在赶不及了，可以电话或者WhatsApp以前通知对方可能会迟到几分钟。

另外，在看房的过程中，需要确认房租除开租金还包含了哪些费用。在西班牙租房，租客可能需要缴纳的费用是：水、电、网、天然气费用，城市税, 垃圾费，物业管理费，车库费等。

所以，租房的时候，咱们就需要让房东明确的告知，租金包含了哪些费用，不包含哪些费用。

PS：

1.不管男生还是女生看房，最好有至少一个朋友陪同，不要单独前往，安全第一！

2.冬天很冷的地方，不能没有暖气。夏天很热的地方，不能没有空调。